讨论
印尼建厂讨论
建厂路上真实遇到的问题和我们的答复，也包括我们自己整理的长文。隐去可识别信息后原样收录。
赚到的钱怎么合法拿回国内？
印尼不限制外汇汇出，卡人的是税和手续 —— 分红预提税、税务居民证明、以及有没有做完申报。
税务分红利润汇出
在印尼请一个工人，一个月的真实成本是多少？
最低工资只是起点。BPJS 和遣散金才是把预算撑开的两项 —— 苏加武眉县 2026 年 UMK 是 383 万盾。
用工成本UMKBPJS
我能派几个中国人过去？他们能不能直接上产线？
没有统一的人数上限，但有岗位性质这道关 —— 管理和技术岗好批，操作工岗批不下来。
KITAS用工RPTKA
派一个中国工程师过去，KITAS 一年到底要花多少钱？
把 DKPTKA 每人每月 100 美元这一项算进去，很多人的预算就少了一大截。
KITAS签证用工成本
从零到第一批货出厂，我总共要准备多少钱？
没有通用数字，但有一张通用的清单 —— 漏项才是预算爆掉的主因，不是单价估错。
预算投资决策建厂
2026 年了，印尼和越南到底哪个更划算？
越南的红利被前几年进去的人吃掉了。现在该比的是三件事：地价起点、内销市场、供应链深度。
选址越南成本比较
厂应该放在哪？卡拉旺、巴淡、中爪哇还是西爪哇？
先决定您靠什么省钱：靠港口、靠人工、靠税，还是靠地价。这四个答案指向四个地方。
选址工业区物流
买现成的旧厂、买地新建、还是租工业园的标准厂房？
三条路的差别不只是钱，是您愿意用现金换多少时间 —— 以及产线对厂房的要求有多硬。
厂房选址投资决策
自己的设备和原料要运进印尼，进口资质怎么办？
API-P 是自用，API-U 是贸易 —— 选错了，您的料进不来或者货卖不出去。
进口API-UAPI-P
我做电子产品，到底要办 SNI 还是 K3L？还是都要？
看您的产品在不在强制目录里。带无线的另有一条电信认证的路要走。
认证SNIK3L
TKDN 到底怎么算？我的产品要做到多少才有用？
2025 年换了新规：Perpres 46/2025 和工业部 35/2025 号条例。门槛仍是 TKDN 25%、TKDN+BMP 40%。
TKDN认证政府采购
在印尼组装、零件从中国来，能算印尼原产、躲开美国关税吗？
能不能算，看的是加工深度，不是组装地点。2026 年 2 月美印签了 19% 的对等关税协定，转运认定另有 40% 罚则。
关税原产地出口美国
地很便宜，但卖方说规划「可以想办法」。我该不该走？
该走。RTRW 不允许工业用途的地，再便宜也变不成您的厂房 —— 便宜的那部分就是风险本身。
土地RTRW规划
付定金之前，一块印尼的地我到底该查哪些东西？
八项。任何一项没过，都不该付钱 —— 定金付出去之后，主动权就不在您手上了。
土地尽调地契
能不能先把地挂在印尼朋友名下？这样快很多
快，但那块地在法律上就是他的。代持在印尼是明文无效的，法院不认。
土地代持法律风险
SHM、HGB、Girik 有什么区别？我的厂应该买哪一种？
公司只能持有 HGB。SHM 要先转换，Girik 根本不是地契 —— 它只是一张税单。
土地地契HGB
看中的地是 SHM 地契，律师说我公司拿不了，是真的吗？
真的。SHM 只有印尼自然人能持有 —— 但这不是死路，过户前转成 HGB 是标准动作。
土地SHMHGB
实缴的 25 亿盾能直接拿去买地盖厂吗？还是要冻 12 个月？
锁定期不等于冻结。买资产、施工、发工资都是允许的用途 —— 前提是季报讲得清楚。
PT PMA注册资本LKPM
代办帮我选了 KBLI 代码，我怎么知道选对没有？选错会怎样？
KBLI 决定您能做什么、外资能占多少、投资门槛多高。它是注册环节里唯一一个改起来很贵的决定。
KBLIPT PMAOSS
我的厂能 100% 自己控股吗？一定要找印尼本地合伙人？
制造业大多可以 100% 外资。正面清单是按 5 位 KBLI 认定的，不是按行业大类。
PT PMA外资持股正面清单
注册一家 PT PMA 到底要多久？有人报 2 周，有人报 3 个月
公证到 NIB 通常 2–3 周。差别几乎不在办证速度，而在您材料齐不齐、KBLI 定没定对。
PT PMA注册流程OSS
注册 PT PMA，实缴资本到底是 25 亿印尼盾还是 100 亿？
三家代办报了三个数字。实缴资本、投资计划、锁定期是三件事，混在一起谈就会被吓退。
PT PMA注册资本BKPM